Il manuale completo
«Affitti brevi 2026», edizione 7: 29 capitoli su 151 pagine, 15 allegati fra checklist e modelli, due fogli di calcolo. Il PDF porta il nome di chi lo ha comprato e il numero d'ordine.
Quattro capitoli si leggono liberamente, senza comprare niente.
Che cosa c'e' dentro
- Valutare la casa e impostare la gestione: se la casa è adatta, i conti prima di investire, l'inquadramento, le regole del comune e del condominio.
- Gli adempimenti: CIR e CIN, identificazione degli ospiti e Alloggiati Web, flussi turistici, tassa di soggiorno, fiscalità, dati personali.
- Preparare la casa e venderla: allestimento e biancheria, accessi, fotografie e annuncio, canali, prezzi e durate dei soggiorni.
- Accogliere e seguire i soggiorni: pre-check-in, assistenza, recensioni, danni, depositi, pulizie.
- Leggere i risultati: prenotazioni dirette, spese e manutenzione, i primi tre mesi.
Quattro modi di usarlo
Le 12 decisioni — gratis
Le dodici scelte da fare prima di aprire un annuncio.
- 20 pagine in PDF
- Quattro capitoli interi del manuale, leggibili qui senza registrarsi
Il manuale completo — 29 €
Tutto il manuale, in PDF con il tuo nome sopra.
- 29 capitoli su 151 pagine
- 15 allegati fra checklist e modelli, 2 fogli di calcolo
- Le edizioni successive, senza pagare di nuovo
- Un mese di SmartStay OS, che parte quando attivi il software
La tua casa, con Davide — 349 €
Il manuale, piu' il tuo caso esaminato da chi gestisce case ogni giorno.
- Tutto il manuale completo
- Esame del tuo caso: casa, comune, numeri
- 90 minuti in videochiamata col titolare
- Una sintesi scritta di cosa fare, nell'ordine
Avvia con SmartStay — 890 €
Il pacchetto «La tua casa, con Davide», piu' un secondo incontro, la configurazione di una proprieta' e tre mesi di SmartStay OS.
- Tutto «La tua casa, con Davide»
- Un secondo incontro da 90 minuti
- Configurazione assistita di una proprieta'
- Tre mesi di SmartStay OS
Come funziona l'acquisto
Prezzi IVA inclusa. Chi compra il manuale a 29 € e passa a un pacchetto superiore entro 30 giorni si vede accreditare quanto ha gia' pagato. Il mese compreso e' sul piano Little: fino a 3 unita' e 1 utente. Parte quando attivi il software, non all'acquisto, e non si rinnova da solo: non chiediamo la carta in anticipo.
I due livelli con le ore del titolare non si comprano con un clic: si chiede una data, si conferma insieme, e solo dopo si paga. Le ore sono quelle di una persona sola.
Domande frequenti sull'acquisto
Come arriva il manuale dopo il pagamento?
Per email, con un collegamento personale. Non si brucia al primo clic: apre la tua copia tutte le volte che serve. Il PDF si genera al momento del download e porta il tuo nome e il numero d'ordine.
Perche' il PDF porta il mio nome?
Serve a riconoscere da quale copia e' partita un'eventuale diffusione. Non ci sono password ne' lettori speciali: il file si apre ovunque, si stampa e si annota come qualunque altro PDF.
Se esce un'edizione nuova devo ricomprarlo?
No. Chi compra il manuale riceve anche le edizioni successive, senza pagare di nuovo. L'edizione corrente e le correzioni pubblicate stanno nella scheda «edizioni e correzioni».
Posso cambiare idea dopo l'acquisto?
Il manuale e' contenuto digitale: chiedendo di riceverlo subito si rinuncia al diritto di recesso (art. 59, comma 1, lettera o, del Codice del Consumo). E' scritto nella spunta che accetti prima di pagare, ed e' ripetuto nell'email d'ordine. Per questo quattro capitoli interi si leggono liberamente prima: si sa cosa si compra.
Il mese di SmartStay OS quando parte?
Quando attivi il software, non all'acquisto. E' sul piano Little (fino a 3 unita', 1 utente) e non si rinnova da solo: la carta non te la chiediamo in anticipo.
Come funzionano i due livelli con la videochiamata?
Non si comprano con un clic. Mandi la richiesta, ti rispondiamo con le date disponibili, e il link di pagamento arriva dopo che la data e' confermata. Le ore sono quelle di una persona sola: vendere piu' incontri di quanti se ne possano fare sarebbe una promessa che non si mantiene.